Descubra como fazer um Distrato Imobiliário e recuperar até 100% do seu investimento com segurança.
Seja por atraso da construtora, aumento do INCC, desemprego ou mudança de planos, lutamos pelo seu direito à RESTITUIÇÃO JUSTA, com correção e em uma única parcela.
Como recuperar o dinheiro investido no distrato de imóvel?
Cancelar o contrato de compra e venda de um imóvel é direito do consumidor! Porém, muitas empresas tentam convencer seus clientes do contrário.
No caso de atraso na entrega da obra, além do período de carência, a devolução deve ser de 100% do que foi pago.
Caso a rescisão ocorra por iniciativa do comprador, é garantida uma retenção de até 25% a favor da construtora.
A retenção de 50% é ABUSIVA se a incorporação não estiver submetida ao regime do patrimônio de afetação.
Quer simular quanto você pode receber com a rescisão do seu contrato? Então entre em contato!
Rescisão por culpa da construtora
Prestamos assessoria para garantir a devolução integral de todos os valores pagos, incluindo comissão de corretagem, acrescidos de juros, correção monetária e multa. Além de possível indenização.
Rescisão por iniciativa do comprador
O comprador pode rescindir o contrato com a construtora por qualquer motivo, como dificuldade financeira, negativa de crédito ou arrependimento. A empresa deve formalizar o distrato e devolver a maior parte dos valores pagos, que pode chegar a até 90% com correção e juros.
Negociação direto com a construtora
Também atuamos na busca por um acordo direto com a construtora, tanto antes de entrar com uma ação judicial quanto durante o andamento do processo, sempre com o objetivo de lhe gerar o melhor resultado possível no distrato pretendido, com celeridade.
Indenização por atraso de obra
O atraso pode envolver a entrega da unidade ou a entrega das áreas comuns, em ambos os casos você terá direito à indenização. Além da multa sobre o valor pago no imóvel, por mês de atraso, é possível obter indenização por danos morais e materiais. Os danos materiais podem incluir gastos adicionais que você teve que arcar em função do atraso, como: aluguel de um imóvel temporário ou custos com a mudança não planejada.
Prolongamento artificial do contrato - restituição em dobro
É vedada a correção monetária mensal em contratos imobiliários com parcelamento do pagamento inferior a 36 (trinta e seis meses). Assim, para cobrar mais, as construtoras estendem artificialmente o contrato, lançando uma parcela de valor pequeno para o vencimento superar tal prazo, com o escopo de justificar a incidência mensal de correção monetária. Isso é abusivo, nulo e caracteriza má-fé. O valor pago a mais na correção do saldo deve ser restituído em dobro, com juros e correção.
Atendimento Presencial ou Online
Entendemos que cada cliente tem uma realidade diferente, por isso oferecemos atendimento flexível, tanto presencial quanto online. Se você prefere uma reunião presencial, estamos prontos para recebê-lo em nosso escritório com total conforto e privacidade.
Atendimento Personalizado
Sabemos que cada caso é único e exige soluções jurídicas sob medida. Nosso atendimento personalizado garante que sua situação será analisada com todo o cuidado e atenção necessários, para que possamos encontrar a melhor estratégia para resolver o seu problema.
Atendimento 100% Humano
Em nosso escritório, você será atendido por pessoas reais, que estão prontas para ouvir, entender e resolver suas questões jurídicas. Acreditamos no valor do contato humano para oferecer um serviço de qualidade e confiança, sem a interferência de robôs ou respostas automáticas.
Quem somos
LOBO ADVOCACIA
Especializado em Direito Imobiliário, oferecendo assessoria jurídica completa e estratégica para proprietários, empresas, construtoras, incorporadoras e investidores. Nosso compromisso é garantir segurança jurídica em negociações, contratos e disputas imobiliárias, proporcionando tranquilidade em cada decisão.Com uma atuação pautada na ética, excelência técnica e visão prática do mercado imobiliário, buscamos compreender as necessidades específicas de cada cliente para oferecer soluções personalizadas, eficientes e de alto nível. Nosso objetivo é prevenir riscos, resolver conflitos e assegurar resultados consistentes em todas as etapas que envolvem bens e negócios imobiliários.
Casos resolvidos
1
0
Recuperados
+
0
mi
Estados atendidos
0
Avaliações de clientes
★★★★★ 5/5
Michelle Brito
Super indico, profissional sensacional, explica as coisas de uma forma bem clara. Super recomendo.
★★★★★ 5/5
Felipe Vieira da Silva
Recomendo com muita satisfação o trabalho da Lobo Advocacia.Tive 2 processos bem difíceis onde ambos obtivemos sucesso. É uma parceria muito satisfatória e com muito profissionalismo.As explicações sobre os casos acontecem 1x por mês e sempre consigo tirar minhas dúvidas.Em especial, agradeço a Amanda pela assertividade e persistência do começo ao fim.
★★★★★ 5/5
Financeiro StoneDiamond
Gostei do atendimento e suporte durante todo processo ! Ganhou todas causas para nós! Dra. Amanda que foi responsável pelos processos , prestativa e atenciosa !
Comprou um apartamento na planta e deseja cancelar o contrato firmado?
As construtoras e loteadoras não têm o direito de impor condições ilegais para o distrato. Nós iremos auxiliá-lo em cada passo do caminho, seja porque o lote ou imóvel deixou de ser atraente, porque você não pode mais pagar as parcelas, se mudou de cidade, ou se a obra do empreendimento ou loteamento está atrasada.Nosso compromisso é com a sua satisfação: sem multas ou taxas excessivas, sem devolução parcelada.
Contato
Entre em contato conosco para esclarecer dúvidas, solicitar informações ou agendar um atendimento. Nossa equipe está pronta para ajudar você.
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